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2009年起，RICHARK舉辦房產系列課程，已經有超過3000位學員參與，陸續引發了許多夥伴對於買房收租的追求。
接著我們陸續開啟了買房收租健診、包租公養成班、包租公家教班，許多學員也透過我們的協助，一步步買下屬於第一間收租房，開始過著買房收租的生活。
在這過程中我們觀察到，近五成學員遇到的問題與難關，都是以「開發」為主，不外乎是找不到理想的投資物件，缺乏市場敏銳度等等。
一般房產投資人常遇到的問題
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看房前該做什麼功課？該注意什麼細節
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缺乏市場敏銳度，找不到理想中的好物件
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不懂如何規劃物件，創造複利效益
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探不到屋主底價，買不到理想價格
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不懂如何與仲介合作，缺乏案源與資源
你或許聽過一些有經驗的人說，只要看100間房，你就能買到適合自己的物件，但一般人平時要上班，晚上顧小孩、做副業，真的心有餘力慢慢看100間房嗎？
因此，我們結合過往的經驗整理設計成「中古屋開發達人班」，讓大家在三個月的密集訓練中，培養扎實的房產開發能力，讓學員在房產投資的路上游刃有餘。
＃課程特點1
業界最高CP值的實戰課程
學得再多，能夠靈活運用才是真本事！你必須親自到房產市場學習如何開發，培養仲介與銀行房貸人脈，課程搭配淘汰賽制關卡，讓你挑戰更多目標！
＃課程特點2
依照開發成果領取獎學金
在開發過程中有機會跟RICHARK財富方舟集團、AAM資產管理公司、好租一二三 合作，訓練期間將可依照開發成果領取相對應得獎學金！
＃課程特點3
一個人走的快，一群人走更遠
我們擁有業界獨有的包租公生態圈，RICHARK的房產教練團、熱心的學長學姊們，還有同學們的互相激勵，有問必答，幫助你突破難關，早日達成目標。
誰適合來聽這堂課
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對房地產有興趣，樂於學習並願意實際至市場找好物件
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想買房但資金不足，先學習開發看房，挑戰自我，獲得獎學金
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學習第二專長，未來有機會與RICHARK長期合作
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想多元交流，結識房產人脈資源
課程大綱
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教學看房要點，有效開發可投資可入手的房產物件
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學習判斷物件優劣分析、賣點
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學習如何估算投報率、找出高投報物件
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銀行不認列、市場不愛的嫌惡設施
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看屋能力大躍進SOP大公開
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物件規劃要領
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探樓下同意書要點
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案例分享＋實戰開發物件討論
進階學習 (依照開發人員的學習能力進階)
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丈量、畫格局圖
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議價
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談樓下同意書
講師介紹
呂 庚 鴻 講 師
財富方舟物件開發規劃師，開發生涯5年平均一週看房10間以上。經手過超過30間以上的物件。座右銘：沒有任何好物件可以逃過我的手掌心。
Steven 講 師
曾任職仲介公司10年，近期已協助自己及親友購得雙北收租房4件，都更案及預售屋也有買進，開發案件也持續進行中。
課程實況
學員見證
廖小姐
讀萬卷書不如行萬里路！學習再廣不如實際操練！唯有自己內化成經驗才知道困難點在哪。
這兩個月來密集的操練最大的收穫就是「成為自己的經驗」，從每次上課得到的討論，都能實際運用在接下來兩週的找房，非常精實！無論是Cosmo的經驗談，或是同學互相提出的心路歷程，都非常有收穫！雖然過程很辛苦，但很踏實！
非常期待自己能開始漸漸進案！也希望之後跟同學有更多團隊合作。一個人走得快，但一群人可以走得又快又遠。
Patrick
先感謝Cosmo與各位教練與學長姐(Leon、Teresa、柏元哥、Cindy等等)耐心的指導與實際協助解決開發過程碰到的各種疑難雜症。
我是第二班的學員，算是第二次參加房產操練課程，最明顯的感覺就是在找合適的物件摸索時間比第一次參加少得多，作業壓力會讓自己更專注思考如何更有效率找尋合適的物件，這必須不斷不斷的操練來增加敏感度。
第二個最大的收穫是不斷以投資人的角度訓練每個物件的賣點，來檢視產品的競爭性究竟是否足夠。這個階段只是初步的訓練，再來才是開發的開始，建議可以用一些良性的競賽方式來讓大家更有競爭性也兼具合作性(如分組比賽)，過程中慢慢找到屬於每個人的強項，同時藉由良性的互相幫助與競爭中更快速成長。
王 Sean
我是傳說中的房地產小白。
偶然知道有中古屋開發班這個課程，當初也是猶豫一陣子要不要參加，因為課程第一堂之後就是採過關形式，有點擔心無法過關，後面的課上不到很可惜，但轉念一想，第一堂三小時的課程， 或許對我來說就已經很值得了，就還是報名了。
事實證明，即使後面無法過關，但第一堂課就已經值回票價了。能聽到不同的房產投資策略、不同的房產開發規格，能認識瑕疵屋和嫌惡設施，以及房產開發的流程和需要的重要資訊(建測圖、各種底價等等，對我都是陌生的名詞)，讓我學到很多。 而後跟著關卡進度，看更多的房、認識更多仲介、聽更多教練、學長姐和同學的分享與提問，真的是收穫滿滿，做中學果然是最快的。接下來還是要持續看房，鍛鍊敏感度和精準度，希望能早日進案，往下一階段邁進。
能參與這樣實戰課程，能認識樂於分享的團隊夥伴，衷心感謝～我想我會推薦這個課程與環境，給所有有興趣了解房地產投資的朋友們。
高ＪＫ
當初一直在考慮是否要參加中古屋開發班，當然並非學費，而是自身是否有時間及精力來完成課堂所要求的關卡。
很高興自己能走到現在，我必須說參加此課程的決定是對的，透過教練有系統性的指導及扎實的案例解析，讓每次看屋及與仲介約看、溝通的過程，都更加順暢 ，房地產確實是一門專業的領域，還有很多需要跟大家學習的地方。
很高興能參加中古屋開發班，非常謝謝Cosmo教練無私的教學，以及學長學姊的鼓勵、指導與分享，希望日後自己能開發到物件(賺獎學金)或自己能當投資者進案來投資，希望能在這優秀團隊的指導下，持續學習精進。
Sisi
很幸運能參加到實戰開發班~不只是紙上談兵，而是真的去執行！老師教再多～沒有實務經驗都是0。
透過親自參與的任務，每兩週的實際案例線上討論，教練用真實遇到的狀況來作解答，讓我學到隔套包租的基本眉角之外，不僅印象深刻更是量身訂做的答案！這也是房地產有趣的地方，每個案子都是獨一無二！每個問題都是活的～
答案不只一個！看法不只一面！(總教練名言：都要綜合考量)唯有持續不斷累積經驗值～才能持續成長！
Lori
實戰經驗我想每個人都有各自的經歷跟心得，不跟大家重複了，對我來說三個月來最大的學習反而是舒適圈的跳脫，因為：
1. 我真的非常討厭主動認識新朋友！(但人家主動來認識我我都很和善的），卻要主動去認識仲介，還要用別人聽得下去的方式自我介紹，我真的體驗到什麼是硬著頭皮，但後來多做幾次發現：好像也沒那麼痛苦？感謝不理我的仲介，更感謝理我的仲介。
2. 一開始另一個不適應的是積極度，針對學習我喜歡用自己的速度，但開發看房這件事卻又時間性跟效率問題，我看到大家都很積極也是覺得：要逼死我嗎？還好中間遇到，有夥伴跟我私訊聊天，覺得原來班上同學除了房子還可以聊別的，有遇到正常人類的感覺，心情頓時舒服很多。
3. 不喜歡「失敗的感覺」曾經讓我常常覺得這案子根本不用拿出來，我自己都可以知道會失敗(但不拿出來我不能過關啊煩死)，但後來忽然想通我至少會知道失敗的點之外，還會知道下次怎麼避開，或有沒有機會逆轉，這才是我想要的學習，有學習就開心，就不把失敗看那麼重，才能繼續前進。
中間大概經歷了100次我覺得我就當我的投資人好了，這些什麼開發的(菸)，但我更不喜歡事情做一半，所以一路從不斷忍耐到現在進步到心情舒坦，對我來說就是最大的學習～謝謝大家一起成長～
